中央电视台新大楼效果图
库哈斯是荷兰大都会建筑事务所的首席设计师，他在2002年12月被更多的中国人所关注，因为最终确定
的中国中央电视台新台址建设工程的设计方案出自他的手笔。2008年，中央电视台将在库哈斯设计的独具特色的标志性建筑内，向世界传递北京奥运的画面。
央视新址总占地面积约18.7公顷，总建筑面积约55万平方米，最高建筑高约230米，工程总投资约50亿元人民币。该工程于2003年3月动工，计划2008年竣工。设计效果图显示，这座由主楼、电视文化中心等组成的建筑，不仅造型新颖，犹如一座优美、有力的巨型雕塑，而且在建筑设计中还将充分体现出电视功能的独特性、文化性和先进性，以及建筑功能的生态化、人文化和系统化。更重要的是，央视新台址位于北京中央商务区(CBD)核心范围内。作为国家级电视媒体，中央电视台将在这个金融、商业、贸易、信息机构集中的活跃地区，直接感受整个中国经济跳动的脉搏。
央视为何钟情CBD？
中央电视台新台址的选择综合考虑了各方面的因素，选定CBD区域主要基于以下两点：首先，CBD是现代化国际大都市的一个重要标志，是城市对外开放程度和经济实力的象征。北京作为中国的首都，其CBD不仅代表了北京经济发展风貌，从某种意义上来讲也代表了整个中国的经济发展风貌。中央电视台作为一个媒体机构，经济报道在节目构成中占有很大比重。选址在北京的中央商务区，跻身于金融、商业、贸易、信息及中介机构集中的经济活跃区，将使中央电视台能够最近距离地直面首都经济发展，感受整个中国经济跳动的最强音，迅速、准确、全面地进行报道。
其次，为使北京以全新面貌迎接北京2008年奥运会，北京市政府已开始全面治理改善首都的环境。大型生产企业迁离北京市区是这一工作的重要组成部分。北京汽车摩托车联合制造公司地处北京中央商务区规划范围内，中央电视台与其达成土地转让协议后，将使其自北京市区内顺利迁出，此举为首都的环境治理做出了重要贡献。
共同打造CBD媒体商圈
央视2002年广告收入已超过70亿人民币，其新址入驻北京CBD内，这无疑是引人注目的。与此同时，北京电视台也将其新址选在CBD内，而《人民日报》、《北京青年报》、北京人民广播电台都已经是CBD区域内的“老住户”了。众家重量级新闻媒体，将联手形成一个极具分量与魅力的商圈，与120多家世界500强企业一道，成为新世纪CBD的主人。
央视进入CBD的影响还不止于此。在央视现址的周围，各种规模的传媒类公司不下百家，他们或是从事节目制作、或是从事广告企划，但无一例外都是因为央视而发展壮大起来的。这些中等传媒公司的负责人对央视的动迁，态度大抵一致——跟着央视走：“央视的盘子大，分出一丁点儿吃的，也能把我们撑死了。”
CBD内媒体商圈的形成，也影响了其内工作人员的置业计划，大多数的普通从业者通常会选择CBD周边或辐射地带。已经有开发商在附近建造价格适中的商品房以满足这些年轻、新锐的高收入媒体人的需要了。
央视为CBD“画龙点睛”
北京的CBD实际是个国际商务中心区，她是跟着国际商务走的，哪里国际商务气息浓厚、国际商务资源丰富、国际商务活动便利，CBD就往哪里去。如果我们把东三环比做一条龙就不难看出，龙尾在机场附近，龙腰在燕莎附近，龙头在国贸，而龙眼则在央视新台和北京财富中心。
目前在建的北京财富中心，从规模、建筑高度、外观、功能及设备等各方面来看，都在CBD现有项目之上，与国贸形成潜在的竞争，国贸三期酝酿多年终于出台，实在是紧迫感使然。国贸三期凭借其330米的高度和建筑面积110万平方米的总规模依然是CBD的龙头，而新建的中央电视台更将以其独一无二的建筑风格和单一的文化功能，成为未来CBD的精神场所。作为点睛之作的中央电视台新台，将奠定北京CBD不可动摇的地位，同时也将成为国内以至国际上具有鲜明时代特色和高尚文化品位的标志性建筑。
